Le comptage intelligent consiste en la mise en réseau de fonctions clés liées au bâti ( ventilation, chauffage, fluides, etc..), par la mise en place de capteurs, actionneurs et logiciels. Il consiste en une approche globale tenant compte de l’ensemble des flux gérés dans le bâtiment : électricité, gaz, eau, air, etc. Il s’agit de compteurs communicants, capables de recevoir et d’envoyer de données sans intervention humaine, pour la mesure et la gestion des flux.